天道不一定酬所有勤
但是,天道只酬勤

一觉醒来,没有购房资格了!

GitHub 19k Star 的Java工程师成神之路,不来了解一下吗!

8月5日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,对于杭州的购房政策有很大影响。

变化内容主要是:

1、原来杭州落户就能买房;现在是落户后需要交2年的社保。

2、原来是没有杭州户口的,社保缴满2年就能买房;现在是要缴满4年。

3、提供虚假购房信息的,3年内不能购房。

4、中签率低于10%时,其中无房家庭和普通家庭分别按照社保缴纳年限排序,高层次人才先按B、C、D、E人才类别从高到低排序、同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序,以一定比例入围公证摇号。

这个政策,再加上杭州之前的购房政策,基本就是以下情况:

新政主要影响大学生购房、投奔子女的老人购房。还有就是e类人才,没有原来的那些优势了。瞬间就感觉自己的人才证明不香了!!

接下来一段时间,杭州的新盘中签率应该会有所上升,尤其是对于很多杭州本地户籍老人房票来说,他们的中签率会超级高。。。

杭州的二手房市场将会降温了,成交量会持续萎缩,而且价格也会降下来一些。至少现在的倒挂现象应该会有所改善!

新政出来的当天,很多同事们聊天,讨论到这个新政,很多人都表示:一觉醒来,自己没有购房资格了!

杭州的新政对我来说肯定是有影响的,但是影响其实也有限,因为我的社保是5年前开始缴纳的,房子是4年前买的,户口是3年前落的。也就是说,我现在已经没有房票了。

想要买房,就只能把现在这套卖掉,才能买新的。但问题是,换新房的话,首付就要付6成了。

现在愈加的后悔自己当初买房时候没有选一个更好的。

我有很多同学和同事,几乎和我差不多同时买的,他们的房子已经从3万涨到快10万了。而我的,从2.9万涨到3.5万,估计这波新政一出,可能就要降回去了。。。

辛辛苦苦干3年,不如当初做个好的选择!

其实在买房这件事儿上,我完全没有成功的经验,我一直都是那个追着政策跑,却一直被政策排除在外的人。

就感觉自己在跑毒,眼看着要跑到了,毒圈又缩小了。而那些在天命圈的人荷枪实弹的在蹲我。。。

作为一个失败过来人,有几句忠告送给准备上车的人

1、刚需买房趁早!政策说变就变,一夜之间可能就没有购房资格了!

2、珍惜自己的房票,尤其不要在老家买房!

3、结婚前,最好两个人都把房票占用上!

4、买第一套房的时候不要因为”早晚会换”而不考虑太多因素。一定要多方面考虑!

5、zf对于”房住不炒”的决心还是很大的,后面房子的投资价值会越来越低!

6、各地关于学区的政策还会继续出的,准备入手学区房的建议再等等!

7、买房时候尽最大努力,能凑到多少凑多少,贷款能贷多久贷多久!

(全文完)

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